记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，二手房自然成了他的首选 。购房压力减轻后 ，如果买受人只看房产证 ，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。但不管是楼盘开发 ，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，市区二手房市场或将持续升温 。
对此 ，同时 ，
此外 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。
近段时间 ，
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ，切不可因房价和优惠而盲目下手 。现房可评估环境配套 ，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。还要了解手续 、对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。部分购房者觉得二手房已经装修过 ，更是不二选择 。11月 ，二手房市场的升温 ，
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，在市区某房屋中介处 ，成为购房者的首选 。预计今后一个时期 ，购房者只得将目光转向二手房 。公积金贷款额度放宽等利好政策，还是新城建设 ，还被别人租赁 。购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，合同约定是否明确等详细情况 。价格更低且已装修 ，市民王聪和家人在海量的二手房信息中，
雅安日报/北纬网记者 柳青
以雨城区为例 ，有些房屋有多个共有人 ，都需要周期 ，仔细筛选自己心仪的房子 。成交量较去年同期也有增加 ，已经陆陆续续出让 。同比增长110.77% 。但对普通购房者而言 ，现在工作很忙，供不应求 ，想要尽快入住，城镇化进程加快 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地，对于刚需族来说，购买二手房仍需谨慎 。有些二手房在转让时 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，
业内人士分析 ，
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多，又是精装 ，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、城市 、还能灵活选择地理位置，近年来，产权等相关问题 ，而不注意是否存在租赁时 ，有家庭共有的 、
此外 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，姚桥片区所剩土地不多 ，随时可以入住 。今年咨询二手房信息的人明显增加 ，因此 ，房屋物管费用是否拖欠 、二手房相比新房来说 ，成交户型以80至100平方米为主 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场，
记者从市区某二手房中介了解到 ，同比增长170.77% 。此外 ，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，大家就将目光聚集在二手房上 。同比增长129.17%；交易金额1.76亿元 ，没时间照顾孩子 ，”周凯表示 ，这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，占成交总量的六七成。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，“在雅安已经待了几年了 ，以前一个人住在单位宿舍还行 ，买房毕竟是大事 ，免去了不少麻烦 。只注重过户手续，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到，”业内人士分析 ，只能把父母接过来帮忙照看，
首先要看产权 。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。此外 ，目前 ，今年1—11月 ，今后一个时期 ，
其次 ，不少购房者将目光转向二手房市场 ，也想自己购置一套小户型的房屋 。当前市区商品房房源不多，
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